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21.03.2012 argoneo gewinnt zwei Büromieter für das Bayer Karree in München

Der Frankfurter Asset Manager argoneo, ein Unternehmen der EPM, hat im Auftrag des Eigentümers zwei Mietverträge über insgesamt knapp 1.000 Quadratmeter für das Bürohaus Bayer Karree im Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt abgeschlossen. Bei den Mietern handelt es sich um die auf Markenkommunikation spezialisierte Werbeagentur Komma Consulting GmbH sowie die allynet GmbH, die zeitlich flexibel nutzbare Arbeitsplatzlösungen (Coworking) mit angeschlossenem Konferenzbereich anbietet. Beide Unternehmen beziehen ihre etwa gleich großen Flächen in der 4. Etage des Bürohauses in der Bayerstraße 83–85 a im April 2012. Die Mietvertragsverhandlungen wurden von Select Property beratend begleitet. Seit der Übernahme des Asset Managements durch argoneo im Jahr 2009 stieg der Vermietungsstand im Objekt von 70 auf aktuell 95 Prozent.

Das Bayer Karree ist ein nur wenige Gehminuten vom Münchner Hauptbahnhof entferntes, fünfgeschossiges Bürogebäude mit rund 9.000 qm zum Teil loftähnlich ausgebauter Mietfläche. Das Objekt wurde 1957 errichtet und bis zu seiner umfangreichen Modernisierung 2001/2002 als Möbelhaus genutzt. Zu den Mietern des Objekts zählen mehrere auf Patentrecht spezialisierte Anwaltskanzleien, die Bayrische Akademie für Außenwirtschaft e.V. sowie verschiedene IT-Dienstleister. Seit 2006 gehört das Gebäude einer Objektgesellschaft des Morgan Stanley Eurozone Office Fund (EOF).

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