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01.03.2012 Deka Immobilien verkauft Bürogebäude in Südkorea für rund 58 Mio. Euro

Die Deka Immobilien GmbH hat das Bürogebäude „Myeongdong Central Building“ in Seoul für umgerechnet rund 58 Mio. Euro verkauft. Das Objekt gehörte zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal. Käufer ist ein vom koreanischen Asset Manager „JR AMC“ aufgelegter REIT. Der Verkaufspreis liegt über dem aktuellen Verkehrswert von 55,6 Mio. Euro. 2005 hatte die Deka Immobilien das Gebäude für rund 46,6 Mio. Euro erworben. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Central Business District von Seoul und verfügt über eine Gesamtmietfläche von 19.500 qm.

Mit dem Verkauf reduziert sich der asiatisch-pazifische Anteil am Immobilien¬vermögen des Deka-ImmobilienGlobal von 36 auf 34 Prozent. Dieser aktuell hohe Anteil resultiert aus der dynamischen Entwicklung dieser Region. Der Immobilienmarktzyklus in Seoul befindet sich in einer Phase, in der die Investorennachfrage das Immobilienangebot übersteigt. Der Verkauf ist damit ein Beispiel für die antizyklische Transaktions-strategie des Fonds. Nachdem bereits 2010 ein Objekt in Südkorea verkauft wurde, besitzt der Deka-ImmobilienGlobal keine Immobilien mehr auf der koreanischen Halbinsel. Sie bleibt aber auch in Zukunft ein Zielinvestitionsland für den Fonds.

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