Bürostandort Düsseldorf (10/2004, Düsseldorf und Köln)

Neuer Star im Bankenviertel - Broadway Office

Allianz setzt auf internationale Standards

Attraktive Büroadresse in der Nähe zur Königsallee

Mit dem BroadwayOffice leistet die Allianz einen Beitrag zur weiteren Attraktivitätssteigerung der erstklassigen Büroadresse Düsseldorf Breite Straße. „Unter stadtplanerischen und architektonischen Gesichtspunkten lag uns die Entwicklung eines Gebäudes am Herzen, das die Bedeutung der Lage und die baulichen Besonderheiten in der Karlstadt reflektiert“, sagt Wolfgang Fink, Vorsitzender der Geschäftsführung der Allianz Immobilien GmbH, von der die Investorin Allianz Lebensversicherungs-AG vertreten wird. „Wir errichten hier ein in die Zukunft weisendes Haus, das nach außen unaufdringliche Akzente setzt und in dem man sich gerne aufhalten wird“, so der Vertreter der Bauherrin weiter.

Hohe Raumflexibilität und modernste Ausstattung

Das achtgeschossige BroadwayOffice in der Breite Straße 29–31/Ecke Bastionstraße wird Anfang 2005 eröffnet. Es wird über rund 11.500 m2 Büromietfläche verfügen, die sich durch eine flexible Konzeption auszeichnen. Im BroadwayOffice sind Großraum- und Gruppenbüros ebenso realisierbar wie Kombi- oder Einzelbüros. Mietbereiche stehen ab einer Flächengröße von 450 m2 zur Verfügung.

„Die Ausstattung der Mieteinheiten wird modernsten Anforderungen an Büroimmobilien gerecht, in denen kreativ und leistungsorientiert gearbeitet wird“, sagt Dr. Rainer Hübers-Kemink, Allianz Immobilien GmbH, der die Flächen im Auftrag der Bauherrin provisionsfrei vermietet.

Architektur setzt unaufdringliche Akzente

Der Entwurf stammt von den Architekten RKW Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH & Co. KG. Bereits aus der Ferne können die Betrachter nach der Fertigstellung die aufwändige Natursteinfassade mit abgehängten Glasteilen wahrnehmen. Das Entree wird über eine signifikante Eckbetonung und mit Glasliften hinter einer gebäudehohen transparenten Eingangsfassade großzügig gestaltet. Zwei innen liegende Atriumhöfe sollen zusätzlich für motivierende Helligkeit sorgen. Das oberste Geschoss wird als Staffelgeschoss etwas zurückversetzt. In einer Tiefgarage entstehen 165 PKW-Stellplätze.

BroadwayOffice unterstreicht Internationalität des Standorts

Um Standort, Lage und Architektur gerecht werden zu können, wollte die Allianz das Haus nicht als namenloses Gebilde in die Welt stellen. In Anlehnung an die Breite Straße wurde dem Gebäude deshalb die Marke „BroadwayOffice“ verliehen. Broadway steht jedoch nicht nur für die Übersetzung von Breite Straße, der Name symbolisiert vielmehr die Internationalität und Vielfalt des Standorts Düsseldorf.

Rund 30 Mio. E (ohne Grundstück) investiert die Allianz Lebensversicherungs-AG in dieses attraktive Projekt im Bankenviertel.
Facts:
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Allianz Immobilien GmbH
Regionalmanagement Düsseldorf
Dr. Rainer Hübers-Kemink
Heltorfer Straße 4
40472 Düsseldorf
Telefon 0211-5 40 53-1 44
Telefax 0211-5 40 53-4 60
E-Mail: rainer.huebers-kemink@allianz.de
Web www.allianz-immobilien.de
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