München Aktuell (10/2004, München)

VIVICO Real Estate, Arnulfpark – Neue Münchner Adresse

München zieht in den Park

Nahe dem Münchner Hauptbahnhof realisiert die Vivico Real Estate mit dem Arnulfpark das erste Teilgebiet der „Neuen Münchner Adressen“. Auf einer Fläche von 18 ha ist ein erstklassiger Standort für Unternehmen und qualitativ hochwertiges Wohnen mit einer Geschossfläche von ca. 247.000 m2 geplant. Unter dem Motto der vier Elemente „Erde, Wasser, Luft und Feuer“ plant die Vivico in zentraler Innenstadtlage ein urbanes Quartier, das die Bereiche Arbeiten, Wohnen und Freizeit harmonisch miteinander verbindet. Rund 172.000 m2 Geschossfläche sind für Büros und Dienstleistung, 68.000 m2 Geschossfläche für Wohnungen und 7.000 m2 für soziokulturelle Einrichtungen vorgesehen – allein rund 4.300 neue Arbeitsplätze entstehen.

Mit dem Arnulfpark schafft die Vivico Real Estate ein lebendiges Stadtquartier, das die letzte große Lücke innerhalb des Mittleren Rings schließt und die Innenstadt nach Westen ergänzt. Dank des großzügigen städtebaulichen Konzepts rund um den großen Park vermittelt der Arnulfpark ein für seine zentrale Lage unerwartetes Gefühl von Weite und Freiheit und echtem „Großstadtambiente“.

Eingebettet in gewachsene Viertel, bietet der Arnulfpark ein Höchstmaß an flexiblen Möglichkeiten zur nachhaltig wertschöpfenden Realisierung eines vielfältigen und urbanen Nutzungsmixes aus Leben, Wohnen und Arbeiten, mit allen notwendigen Versorgungs- und soziokulturellen Einrichtungen (Kindergarten, Kinderkrippe, Kultur) sowie einer einzigartig günstigen Anbindung an alle Verkehrsmittel. Feierlicher Spatenstich zum Baubeginn war im September. Der Park im Arnulfpark entsteht. Den Auftakt zur Begrünung des neuen Münchner Stadtteils machte Christian Ude, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt München, mit dem ersten Spatenstich vor 220 geladenen Gästen. Gemeinsam mit Stephan Kleber, Leiter der Vivico München und Grundstückseigner des Arnulfparks, Andrea Gebhard, Geschäftsführerin der BUGA 2005, sowie Josef Kastenberger, Vertreter der beteiligten Wohnbauträger, pflanzte das Stadtoberhaupt eine Gleditsia, den Leitbaum des zukünftigen Grünparks.

In seiner Rede betonte Ude, dass der Park modernes Wohnen, Leben und Arbeiten mitten in der Stadt verbinde. „Um dieses grüne Herz in zentralster Lage wird ein Stadtquartier mit höchster Lebensqualität wachsen", so der Oberbürgermeister. Stephan Kleber von der Vivico sagte: „Es entsteht ein zentraler Stadtteil mit grünem Flair, dessen belebende Impulse auf die Umgebung ausstrahlen werden. Schon bei der Ausschreibung haben wir darauf geachtet, dass der Entwurf in die Gegebenheiten des städtischen Gefüges passt und gleichzeitig einen unverwechselbaren Charakter hat." Die Konzeption vom Team realgrün Landschaftsarchitekten setzte sich als vielseitigster Entwurf durch. 152 Großbäume werden durch die Jahreszeiten hindurch eine abwechslungsreiche Atmosphäre schaffen. Bis zum Herbst 2005 treibt die Vivico jetzt die Umsetzung voran. Dann wird der Park den Münchner Bürgern offiziell übergeben.

Stephan Kleber
Leiter der Vivico München
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