Vermietungsangebote (06/2004, Frankfurt/Main)

Bürogebäude am Westhafen, Frankfurt am Main

Der WESTHAFEN PIER ist ein architektonisch spektakuläres Bürogebäude im neu sich entwickelnden Westhafen in zentraler Lage von Frankfurt am Main. Die Besucher Frankfurts, die mit der Bahn anreisen, werden beim Überqueren der Main-Neckar-Brücke als ersten Eindruck von Frankfurt den WESTHAFEN PIER erblicken, vor dem Hintergrund der Skyline.

Das Projekt ist ein Joint-Venture der beiden Frankfurter Projektentwickler Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH und Max Baum Immobi- lien GmbH für den Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest.

Das Gebäude liegt unmittelbar am Main, der sich in seiner gesamten Breite vor dem WESTHAFEN PIER erstreckt. Der Westhafen ist ein zentraler neuer und äußerst hochwertiger Bürostandort in Frankfurt. Die City und das Bankenviertel, ebenso wie der Flughafen, sind schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Eine neu eingerichtete Buslinie verbindet zudem den Hauptbahnhof mit dem Westhafen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Der WESTHAFEN PIER bildet das architektonische Highlight des neuen Westhafens. Die Architekten Schneider + Schumacher aus Frankfurt am Main haben der besonderen, bevorzugten Lage direkt am Wasser mit einer außergewöhnlichen und intelligenten Planung Ausdruck verliehen. Das Bürogebäude gliedert sich in fünf eigenständige Häuser, die auf einem dreigeschossigen Sockel aufgesetzt und zum Main hin ausgerichtet sind. Die fünf Gebäudeteile sind mit Glasbrücken untereinander verbunden. Das Gebäude hat ca. 14.400 m2 Büromietfläche, die sich auf die fünf Gebäudekörper verteilen. Das flexible Flächenkonzept macht es möglich, Nutzungseinheiten ab ca. 580 m2 bis hin zum eigenen Gebäude darzustellen. Hierdurch ist die Nutzung des Gebäudes durch mehrere Nutzer möglich.

Die Fassade ist aus Aluminium und Glas gestaltet und verleiht dem Gebäude eine artifizielle Anmutung von Leichtigkeit und Dynamik. Die seitlichen Fenster sind dabei jeweils im Winkel von 45° ausgestellt, wodurch jeder Arbeitsplatz im Gebäude den spektakulären Wasserblick erhält. Die Gebäudefront und -rückseite ist komplett verglast und weitet das Blickfeld auf den Main zusätzlich. Zwischen den fünf Gebäudeteilen befinden sich im dritten Obergeschoss Decks, die als wunderschöne Dachgärten gestaltet und für die Mieter zugänglich sind. Zusätzlich befindet sich auch im 6. Obergeschoss die Möglichkeit, Dachterrassen anzulegen. Im Sommer lassen sich dann mit dem erhabenen Blick vom Dachgarten auf den Main neue kreative Ideen fassen.

Im Sockelbereich sind die repräsentativen Eingangsbereiche untergebracht. Daneben beinhaltet der Sockel das Parkhaus mit über 300 Stellplätzen. Am westlichen Ende des WESTHAFEN PIER befindet sich ein außergewöhnliches Restaurant mit Cocktailbar und Lounge. Die Büroetagen sind hochwertig mit Hohlraum- und Doppelböden ausgestattet. Sie haben eine großzügige lichte Höhe von 3,50 m und lassen damit die maßgeschneiderte Nutzung durch den Mieter zu.

Schon vor Vermarktungsbeginn sind einige Firmen aus Frankfurt auf dieses außergewöhnliche Gebäude aufmerksam geworden und haben bereits gemietet. Insgesamt konnten zwischenzeitlich über 6.400 m2 an verschiedene Nutzer vermietet werden.