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Vermietungsangebote (06/2004, Frankfurt/Main)
alpha54, MEAG

Moderne Menschen brauchen ein modernes Büro

Einzigartig in Frankfurt: Das alpha54 mit Cappuccino-Bar, Chilloutbereich mit Flatscreen-TV und Konferenzbereich mit Blick auf die Skyline.

Friedrich-Ebert-Anlage 54

Was verlangen Sie von einem Büro? Die Kunden und Mitarbeiter sollen sich wohl fühlen und genau diesem Wunsch hat sich das alpha54 gewidmet.

Eine Cappuccino-Bar als zentraler Meetingpoint, ein außergewöhnlicher Wartebereich im Stil einer Chilloutecke mit Ledersofa und Flatscreen-TV sowie ein Konferenzbereich mit Blick auf die Skyline von Frankfurt.

Der repräsentative Eingangsbereich mit einer Lobby aus Natursteinböden und -wänden und einer hochwertigen Aufzugsanlage schafft für Besucher und Nutzer einen Geschäftssitz mit Prestige.

Büroflächen
EG   558 m2
1.OG558 m2
2.OG558 m2
3.OG558 m2
4.OG541 m2
5.OG534 m2
6.OG293 m2


Innenausbau
Die durchwegs tageslichtdurchfluteten Büroflächen (lichte Höhe: 3 m) können individuell nach Mieterwunsch mit einem Ausbauraster von 1,35 m in Zellen-, Großraumbüros oder Business-Clubs aufgeteilt werden. Insgesamt können pro Etage bis zu 40 Arbeitsplätze geschaffen werden, was höchste Flächeneffizienz bedeutet.

Kühlung und Raumlufttechnik
Ein ausgefeiltes Kühlsystem mit eingeputzter Kühldecke, Be- und Entlüftung sowie Luftbefeuchtung verspricht ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Selbstverständlich auch natürliche Lüftung über öffenbare Fenster. Elektrisch individuell regulierbarer Außensonnenschutz und innen liegender Blendschutz.

Beleuchtung
Abgependelte Leuchten in elegantem Design mit ausschließlich indirektem Lichtanteil für PC-gerechtes Arbeiten.

EDV- und Telefonverkabelung
Vermieterseitig erbrachte dienstneutrale Verkabelung, strukturierte Verkabelung CAT 5.

Stellplätze
insgesamt 46 Stück (gebäudeeigene Tiefgarage)

Facts:
Teilflächenab 113 m2 bis maximal 3.600 m2
Webwww.alpha54.de


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