Aktuelles
Munich Re kauft 320 Park Ave.:
Größter Büro-Deal in New York in 2024
Munich Re hat das Bürohochhaus 320 Park Ave. in New York vollständig von Mutual of America erworben. 2021 konnte sich MEAG in einer Off-Market-Transaktion für Munich Re einen 25-prozentigen Anteil an dem Class-A-Bürohochhaus in einem Joint Venture mit Mutual of America sichern.
Dr. Stefan Haas, Geschäftsführer und Global Head of Real Estate, MEAG: „Wir freuen uns sehr, dass wir ein erstklassiges Objekt wie 320 Park Ave. in einem Off-Market-Deal vollständig für unser US-Immobilienportfolio sichern konnten. Der Büromarkt in New York bietet derzeit sehr gute Angebote, insbesondere für Investoren mit viel Eigenkapital. 320 Park Ave. ist ein Paradebeispiel für eine Top-Büroimmobilie in hervorragender Lage, die ihre Widerstandsfähigkeit auch in herausfordernden Zeiten bewiesen hat. Durch die Übernahme des Asset Managements konnten unsere MEAG-Kollegen in NYC den Vermietungserfolg weiter steigern.“
Im Jahr 2021 übernahm MEAG das Asset Management der Immobilie. Das Gebäude ist nun mit einer WALT von >10 Jahren vollständig vermietet. Seitdem wurde das Gebäude auf einer Fläche von >350.000 Quadratfuß modernisiert, was fast der Hälfte der gesamten verfügbaren Bürofläche entspricht.
320 Park Ave. ist eine erstklassige Adresse und dient Finanzinstituten wie Mutual of America und Raymond James als Hauptsitz. Bei einer kürzlich abgeschlossenen Renovierung für 35 Millionen US-Dollar wurden die Lobby erneuert und ein Café im Erdgeschoss, ein neuer Fitnessraum und über 25.000 Quadratmeter neuer Innen- und Außenbereich eingerichtet. Im 16. Stock befindet sich ein Restaurant mit Außenterrasse und Blick auf die Park Ave. Der Turm wurde vom U.S. Green Building Council (USGBC) mit einem LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet.
Die Transaktion ist der größte Büroverkauf in New York City im Jahr 2024.
Größter Büro-Deal in New York in 2024
Munich Re hat das Bürohochhaus 320 Park Ave. in New York vollständig von Mutual of America erworben. 2021 konnte sich MEAG in einer Off-Market-Transaktion für Munich Re einen 25-prozentigen Anteil an dem Class-A-Bürohochhaus in einem Joint Venture mit Mutual of America sichern.
Dr. Stefan Haas, Geschäftsführer und Global Head of Real Estate, MEAG: „Wir freuen uns sehr, dass wir ein erstklassiges Objekt wie 320 Park Ave. in einem Off-Market-Deal vollständig für unser US-Immobilienportfolio sichern konnten. Der Büromarkt in New York bietet derzeit sehr gute Angebote, insbesondere für Investoren mit viel Eigenkapital. 320 Park Ave. ist ein Paradebeispiel für eine Top-Büroimmobilie in hervorragender Lage, die ihre Widerstandsfähigkeit auch in herausfordernden Zeiten bewiesen hat. Durch die Übernahme des Asset Managements konnten unsere MEAG-Kollegen in NYC den Vermietungserfolg weiter steigern.“
Im Jahr 2021 übernahm MEAG das Asset Management der Immobilie. Das Gebäude ist nun mit einer WALT von >10 Jahren vollständig vermietet. Seitdem wurde das Gebäude auf einer Fläche von >350.000 Quadratfuß modernisiert, was fast der Hälfte der gesamten verfügbaren Bürofläche entspricht.
320 Park Ave. ist eine erstklassige Adresse und dient Finanzinstituten wie Mutual of America und Raymond James als Hauptsitz. Bei einer kürzlich abgeschlossenen Renovierung für 35 Millionen US-Dollar wurden die Lobby erneuert und ein Café im Erdgeschoss, ein neuer Fitnessraum und über 25.000 Quadratmeter neuer Innen- und Außenbereich eingerichtet. Im 16. Stock befindet sich ein Restaurant mit Außenterrasse und Blick auf die Park Ave. Der Turm wurde vom U.S. Green Building Council (USGBC) mit einem LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet.
Die Transaktion ist der größte Büroverkauf in New York City im Jahr 2024.
| Facts: | |
| Fotoquelle: Munich Re | MEAG | |
| Meldung vom 27. Dezember 2024 | |
