30.01.2024 Union Investment verkauft Büroimmobilie in Singapur an TE Capital
Copyright: Union Investment
Union Investment hat das Bürogebäude VisionCrest Commercial in Singapur an einen von TE Capital Partners verwalteten Immobilienfonds verkauft. Der Kaufpreis liegt über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. Union Investment hatte die Immobilie im Jahr 2007 als Projektentwicklung für das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global erworben.
„Nach einer Haltedauer von rund 16 Jahren und erfolgreicher Umsetzung geplanter Asset-Management-Initiativen haben wir die Chance zur Portfoliooptimierung genutzt, da insbesondere das Objektalter und die Größe des Gebäudes nicht mehr in die aktuelle Strategie des UniImmo: Global passen. Die freigesetzte Liquidität verschafft uns Freiräume für neue Ankaufsmöglichkeiten, denn wir planen für unsere Fonds auch künftig in der Region Asien-Pazifik investieren“, so Adam Irányi, Head of Investment Management Global bei Union Investment.
VisionCrest Commercial liegt im Zentrum von Singapur am südlichen Ende der Orchard Road, einem sehr begehrten Büroteilmarkt und gleichzeitig der wichtigsten Einkaufsmeile des Landes. Gegenüber liegt der weitläufige Istana Park, in dem sich die offizielle Residenz des Präsidenten der Republik Singapur befindet. Die im Jahr 2008 fertiggestellte Immobilie verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 14.373 m², die sich auf 11 Ober- und zwei Untergeschosse verteilt. Sie ist aktuell zu 99 Prozent an namhafte Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen vermietet. Das Gebäude verfügt über ein LEED Gold-Nachhaltigkeitszertifikat.
Union Investment wurde von CBRE und JLL beraten.
„Nach einer Haltedauer von rund 16 Jahren und erfolgreicher Umsetzung geplanter Asset-Management-Initiativen haben wir die Chance zur Portfoliooptimierung genutzt, da insbesondere das Objektalter und die Größe des Gebäudes nicht mehr in die aktuelle Strategie des UniImmo: Global passen. Die freigesetzte Liquidität verschafft uns Freiräume für neue Ankaufsmöglichkeiten, denn wir planen für unsere Fonds auch künftig in der Region Asien-Pazifik investieren“, so Adam Irányi, Head of Investment Management Global bei Union Investment.
VisionCrest Commercial liegt im Zentrum von Singapur am südlichen Ende der Orchard Road, einem sehr begehrten Büroteilmarkt und gleichzeitig der wichtigsten Einkaufsmeile des Landes. Gegenüber liegt der weitläufige Istana Park, in dem sich die offizielle Residenz des Präsidenten der Republik Singapur befindet. Die im Jahr 2008 fertiggestellte Immobilie verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 14.373 m², die sich auf 11 Ober- und zwei Untergeschosse verteilt. Sie ist aktuell zu 99 Prozent an namhafte Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen vermietet. Das Gebäude verfügt über ein LEED Gold-Nachhaltigkeitszertifikat.
Union Investment wurde von CBRE und JLL beraten.
