01.12.2023 Union Investment verkauft Bürogebäude Fifty-One in Zürich
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Union Investment hat für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa das Bürogebäude Fifty-One in Zürich verkauft. Käufer ist die Swiss Prime Site, die größte börsennotierte Immobiliengesellschaft der Schweiz.
„Die gute Gebäude- und Lagequalität von Fifty-One sowie die Bonität des Mieters haben auch im aktuellen Marktumfeld für eine hohe Nachfrage gesorgt, obwohl Objektvolumina über 100 Millionen Euro derzeit als eher schwer marktgängig gelten. Um die Resilienz unseres hochwertigen Bestandsportfolios noch weiter zu stärken, setzen wir vermehrt auf kleinere Losgrößen und diversifizieren unsere Portfoliostruktur weiter, insbesondere durch die Stärkung der resilienten Nutzungsarten Logistik und Europäisches Wohnen“, so Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH bei Union Investment.
Fifty-One liegt im Teilmarkt „Zürich West“, einem ehemaligen Industriequartier, das sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen und attraktiven Wohn- und Bürostandort entwickelt hat. Die im Jahr 2011 fertiggestellte Immobilie in der Pfingstweidstraße 51 hat Union Investment bereits 2009 als Projektentwicklung für den Fonds erworben. Das Gebäude verfügt über eine Mietfläche von rund 21.000 m² mit 88 Stellplätzen und ist vollständig an die Swisscom Immobilien AG vermietet.
Den Verkauf begleitete der Immobilienberater JLL (Jones Lang LaSalle). Union Investment wurde rechtlich von der Kanzlei Lenz & Staehelin und steuerrechtlich von KPMG beraten.
„Die gute Gebäude- und Lagequalität von Fifty-One sowie die Bonität des Mieters haben auch im aktuellen Marktumfeld für eine hohe Nachfrage gesorgt, obwohl Objektvolumina über 100 Millionen Euro derzeit als eher schwer marktgängig gelten. Um die Resilienz unseres hochwertigen Bestandsportfolios noch weiter zu stärken, setzen wir vermehrt auf kleinere Losgrößen und diversifizieren unsere Portfoliostruktur weiter, insbesondere durch die Stärkung der resilienten Nutzungsarten Logistik und Europäisches Wohnen“, so Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH bei Union Investment.
Fifty-One liegt im Teilmarkt „Zürich West“, einem ehemaligen Industriequartier, das sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen und attraktiven Wohn- und Bürostandort entwickelt hat. Die im Jahr 2011 fertiggestellte Immobilie in der Pfingstweidstraße 51 hat Union Investment bereits 2009 als Projektentwicklung für den Fonds erworben. Das Gebäude verfügt über eine Mietfläche von rund 21.000 m² mit 88 Stellplätzen und ist vollständig an die Swisscom Immobilien AG vermietet.
Den Verkauf begleitete der Immobilienberater JLL (Jones Lang LaSalle). Union Investment wurde rechtlich von der Kanzlei Lenz & Staehelin und steuerrechtlich von KPMG beraten.
