27.09.2023 Hamburg: PATRIZIA verlängert über 20.000 m² mit der Commerzbank
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PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, kann einen großvolumigen Vermietungserfolg verkünden. Die „Hamburg Two Towers“ (H2T) mit ihren insgesamt 20.537 Quadratmetern Bürofläche bleiben langfristig bis Ende 2034 an den derzeitigen alleinigen Nutzer, die Commerzbank, vermietet. Im Rahmen der Vertragsverlängerung wird PATRIZIA als Eigentümer mehrere Millionen Euro in die energetische Optimierung der Immobilie investieren, weshalb mit einer DGNB-Zertifizierung auf Platin-Niveau gerechnet wird.
Die vereinbarte ESG-seitige Ertüchtigung umfasst verschiedenste Einzelmaßnahmen. Neben der Modernisierung der zentralen Gebäudetechnik (Gebäudeleit-, Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik) betrifft dies auch die Integration einer intelligenten Klimasteuerung. Hinzu kommt die Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf LED und die Installation von zehn E-Ladepunkten in der Tiefgarage. Sämtliche Maßnahmen sollen bis Mitte 2024 umgesetzt sein.
Stefan Röber, Director Asset Management bei PATRIZIA, sagt: „Bauliche Investitionen wie im Fall der Hamburg Two Towers sind ein Win-Win-Beispiel für Mieter und Vermieter. Der Mieter profitiert von sinkenden Nebenkosten und modernerer Technik im laufenden Betrieb, während der Wert der Immobilie gleich doppelt profitiert – von stärkerer ESG-Performance und der langfristigen Vertragsverlängerung mit einem Top-Mieter. Ein tolles Beispiel für unseren aktiven Asset Management-Ansatz!"
PATRIZIA hat die Bürotürme am Lübeckertordamm 5/Philipsstraße 14 im November 2016 erworben. Die Immobilie mit Baujahr 2005 umfasst eine Grundstücksfläche von 8.868 Quadratmetern sowie 275 Pkw-Stellplätze.
Die vereinbarte ESG-seitige Ertüchtigung umfasst verschiedenste Einzelmaßnahmen. Neben der Modernisierung der zentralen Gebäudetechnik (Gebäudeleit-, Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik) betrifft dies auch die Integration einer intelligenten Klimasteuerung. Hinzu kommt die Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf LED und die Installation von zehn E-Ladepunkten in der Tiefgarage. Sämtliche Maßnahmen sollen bis Mitte 2024 umgesetzt sein.
Stefan Röber, Director Asset Management bei PATRIZIA, sagt: „Bauliche Investitionen wie im Fall der Hamburg Two Towers sind ein Win-Win-Beispiel für Mieter und Vermieter. Der Mieter profitiert von sinkenden Nebenkosten und modernerer Technik im laufenden Betrieb, während der Wert der Immobilie gleich doppelt profitiert – von stärkerer ESG-Performance und der langfristigen Vertragsverlängerung mit einem Top-Mieter. Ein tolles Beispiel für unseren aktiven Asset Management-Ansatz!"
PATRIZIA hat die Bürotürme am Lübeckertordamm 5/Philipsstraße 14 im November 2016 erworben. Die Immobilie mit Baujahr 2005 umfasst eine Grundstücksfläche von 8.868 Quadratmetern sowie 275 Pkw-Stellplätze.
