08.05.2024 FIM sichert sich nächstes Fachmarktzentrum
In der niedersächsischen Kleinstadt Uslar hat die FIM Unternehmensgruppe, Spezialist für Handelsimmobilien, ihren jüngsten Zukauf getätigt: Neu im Portfolio ist ein vermietetes Fachmarktzentrum mit einer Mietfläche von etwa 1.900 qm. Mieter sind Netto Marken-Discount, Takko und K+K Schuhe. Die Transaktion erfolgte als Asset Deal. Der Verkäufer hatte Estama exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.
Das Fachmarktzentrum auf dem etwa 7.000 qm großen Grundstück in der Kurt-Schumacher-Straße ist seit 2009 fester Bestandteil des Gewerbegebiets im südöstlichen Stadtgebiet. Dort nimmt Netto Marken-Discount, 1.050 qm Mietfläche, als einziger Lebensmittelhandel eine wichtige Rolle ein. Flankiert wird er von zwei etablierten Fachgeschäften: der Filiale eines Modeanbieters mit rund 500 qm sowie einem Schuhgeschäft mit ca. 400 qm Mietfläche.
Aufgrund seiner strategisch günstigen Lage am Anfang der Kurt-Schumacher-Straße, die das Gewerbegebiet erschließt, und direkt an der Bundestraße B241 ist der Standort ausgezeichnet erreichbar. Dadurch profitiert das Fachmarktzentrum vom gesamten Einzugsgebiet der rund 14.000 Einwohner großen Stadt im Regierungsbezirk Hildesheim.
Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe: „Für uns als vielfachen Vermieter von Netto stellt das Fachmarktzentrum mit Schwerpunkt auf Lebensmitteleinzelhandel flankiert von einem Mode- und einem Schuhfachgeschäft eine hervorragende Ergänzung für unser Portfolio dar. Auch bei diesem Objektzukauf bietet sich durch den Aufbau einer Photovoltaikanlage auf dem Dach Potenzial zu einer nachhaltigen Verbesserung hinsichtlich der ESG-Kriterien.“
Das Fachmarktzentrum auf dem etwa 7.000 qm großen Grundstück in der Kurt-Schumacher-Straße ist seit 2009 fester Bestandteil des Gewerbegebiets im südöstlichen Stadtgebiet. Dort nimmt Netto Marken-Discount, 1.050 qm Mietfläche, als einziger Lebensmittelhandel eine wichtige Rolle ein. Flankiert wird er von zwei etablierten Fachgeschäften: der Filiale eines Modeanbieters mit rund 500 qm sowie einem Schuhgeschäft mit ca. 400 qm Mietfläche.
Aufgrund seiner strategisch günstigen Lage am Anfang der Kurt-Schumacher-Straße, die das Gewerbegebiet erschließt, und direkt an der Bundestraße B241 ist der Standort ausgezeichnet erreichbar. Dadurch profitiert das Fachmarktzentrum vom gesamten Einzugsgebiet der rund 14.000 Einwohner großen Stadt im Regierungsbezirk Hildesheim.
Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe: „Für uns als vielfachen Vermieter von Netto stellt das Fachmarktzentrum mit Schwerpunkt auf Lebensmitteleinzelhandel flankiert von einem Mode- und einem Schuhfachgeschäft eine hervorragende Ergänzung für unser Portfolio dar. Auch bei diesem Objektzukauf bietet sich durch den Aufbau einer Photovoltaikanlage auf dem Dach Potenzial zu einer nachhaltigen Verbesserung hinsichtlich der ESG-Kriterien.“
