06.05.2024 Alpha Industrial schließt langfristigen Mietvertrag in Hanau
Bildrechte: Alpha Industrial / kfünf
Der Immobilieninvestor und Projektentwickler Alpha Industrial hat einen langfristigen Mietvertrag für den zweiten Bauabschnitt seines „Thomaidis Gewerbepark“ in Hanau abgeschlossen. Damit ist die spekulativ entwickelte ca. 13.500 m² Nutzfläche umfassende Immobilie im zweitgrößten Hafen am Main noch vor der Montage der Betonfertigteile vollvermietet. Das Immobilienprojekt in der Josef-Bautz-Straße 25-29 wird derzeit im Gold Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) errichtet.
Mieter des Objekts wird das familiengeführte Speditions- und Transportunternehmen Gebrüder Thomaidis GmbH. Thomaidis ist bereits im gleichnamigen Gewerbepark von Alpha Industrial in Hanau im ersten Bauabschnitt in einer Flächeneinheit über 4.000 m² ansässig.
„Die Erweiterung unserer Hallenflächen um rund 14.000 m² markiert einen bedeutenden Meilenstein für die Gebr. Thomaidis GmbH. Diese Expansion im Thomaidis Gewerbepark in Hanau spiegelt nicht nur unser kontinuierliches Wachstum wider, sondern unterstreicht auch die Attraktivität dieses erstklassigen Standorts im Herzen des zweitgrößten Hafens am Main“, erklärt Georgios Thomaidis, Geschäftsführer der Gebr. Thomaidis. „Mit dieser Investition positionieren wir uns optimal, um den steigenden Anforderungen unserer Kunden gerecht zu werden und unser Geschäft weiter auszubauen. Wir sind stolz darauf, ein Teil dieses florierenden Industriegebiets zu sein und freuen uns darauf, unsere Präsenz in Hanau weiter zu festigen.“
„Wir freuen uns sehr, dass wir mit der Gebrüder Thomaidis GmbH erneut einem Unternehmen aus der Region Platz für weiteres Wachstum ermöglichen können“, kommentiert Ulrich Wörner, Geschäftsführer von Alpha Industrial. „Unser Ziel ist es, die Gewerbeimmobilie bis Ende Mai wind- und regendicht zu machen. Danach wird das Gebäude zur möglichen Lagerung von Li-Lo-Batterien bzw. wassergefährdenden Drogeriemarktartikeln wie beispielsweise Waschmittel vorbereitet.“
Die Übergabe des Solitärs mit insgesamt rund 11.800 m² Hallen-, 1.650 Büro- und Sozialfläche sowie 415 m² Mezzanine und einer lichten Höhe von 12,2 Meter UKB ist für das dritte Quartal 2024 terminiert.
Das Objekt zeichnet sich aus durch eine hohe Energie- und Kosteneffizienz – u.a. aufgrund des Einsatzes von VRF-Technologie und Luftwärmepumpen – sowie durch eine erhöhte Dämmstoffstärke bei der Dach und Fassade. Zudem kann es dank einer WHG-Folienabdichtung zur Lagerung wassergefährdender Produkte genutzt werden.
„Der Standort Hanau entwickelt sich insgesamt positiv: Traditionell in der Materialtechnik, erfolgreich bei der Ansiedlung von Rechenzentren, intensiv bei der Gestaltung unserer Innenstadt. Das gelingt uns mit tatkräftigen Partner-Unternehmen, zu welchem die neuen guten Nachrichten aus dem Hafen sehr gut passen. Für den weiteren Bauverlauf wünschen wir Alpha Industrial und dem beauftragten Generalunternehmen Goldbeck viel Erfolg“, sagt Hanaus Oberbürgermeister Claus Kaminsky.
„Eine erfolgreiche Zukunft entsteht aus einer starken Vergangenheit. Dies ist bei dieser Fläche, die zurzeit mit großem Tempo und klaren Vereinbarungen entwickelt wird, sehr gut zu beobachten. Mit der Wasser-, Schienen- und Straßenanbindung gehört der Hanauer Mainhafen zu den wichtigsten deutschen Verkehrsknotenpunkten. Wir setzen hier auf die Weiterentwicklung unseres trimodalen Hafens durch eine multimodale Umschlagsanlage. Bei der Zusammenarbeit mit Alpha Industrial und der Gebrüder Thomaidis GmbH sehen wir uns auf dem richtigen Weg“, so Markus Menzen, Geschäftsführer der BeteiligungsHolding Hanau GmbH und Geschäftsführer der Hanau Hafen GmbH.
Mieter des Objekts wird das familiengeführte Speditions- und Transportunternehmen Gebrüder Thomaidis GmbH. Thomaidis ist bereits im gleichnamigen Gewerbepark von Alpha Industrial in Hanau im ersten Bauabschnitt in einer Flächeneinheit über 4.000 m² ansässig.
„Die Erweiterung unserer Hallenflächen um rund 14.000 m² markiert einen bedeutenden Meilenstein für die Gebr. Thomaidis GmbH. Diese Expansion im Thomaidis Gewerbepark in Hanau spiegelt nicht nur unser kontinuierliches Wachstum wider, sondern unterstreicht auch die Attraktivität dieses erstklassigen Standorts im Herzen des zweitgrößten Hafens am Main“, erklärt Georgios Thomaidis, Geschäftsführer der Gebr. Thomaidis. „Mit dieser Investition positionieren wir uns optimal, um den steigenden Anforderungen unserer Kunden gerecht zu werden und unser Geschäft weiter auszubauen. Wir sind stolz darauf, ein Teil dieses florierenden Industriegebiets zu sein und freuen uns darauf, unsere Präsenz in Hanau weiter zu festigen.“
„Wir freuen uns sehr, dass wir mit der Gebrüder Thomaidis GmbH erneut einem Unternehmen aus der Region Platz für weiteres Wachstum ermöglichen können“, kommentiert Ulrich Wörner, Geschäftsführer von Alpha Industrial. „Unser Ziel ist es, die Gewerbeimmobilie bis Ende Mai wind- und regendicht zu machen. Danach wird das Gebäude zur möglichen Lagerung von Li-Lo-Batterien bzw. wassergefährdenden Drogeriemarktartikeln wie beispielsweise Waschmittel vorbereitet.“
Die Übergabe des Solitärs mit insgesamt rund 11.800 m² Hallen-, 1.650 Büro- und Sozialfläche sowie 415 m² Mezzanine und einer lichten Höhe von 12,2 Meter UKB ist für das dritte Quartal 2024 terminiert.
Das Objekt zeichnet sich aus durch eine hohe Energie- und Kosteneffizienz – u.a. aufgrund des Einsatzes von VRF-Technologie und Luftwärmepumpen – sowie durch eine erhöhte Dämmstoffstärke bei der Dach und Fassade. Zudem kann es dank einer WHG-Folienabdichtung zur Lagerung wassergefährdender Produkte genutzt werden.
„Der Standort Hanau entwickelt sich insgesamt positiv: Traditionell in der Materialtechnik, erfolgreich bei der Ansiedlung von Rechenzentren, intensiv bei der Gestaltung unserer Innenstadt. Das gelingt uns mit tatkräftigen Partner-Unternehmen, zu welchem die neuen guten Nachrichten aus dem Hafen sehr gut passen. Für den weiteren Bauverlauf wünschen wir Alpha Industrial und dem beauftragten Generalunternehmen Goldbeck viel Erfolg“, sagt Hanaus Oberbürgermeister Claus Kaminsky.
„Eine erfolgreiche Zukunft entsteht aus einer starken Vergangenheit. Dies ist bei dieser Fläche, die zurzeit mit großem Tempo und klaren Vereinbarungen entwickelt wird, sehr gut zu beobachten. Mit der Wasser-, Schienen- und Straßenanbindung gehört der Hanauer Mainhafen zu den wichtigsten deutschen Verkehrsknotenpunkten. Wir setzen hier auf die Weiterentwicklung unseres trimodalen Hafens durch eine multimodale Umschlagsanlage. Bei der Zusammenarbeit mit Alpha Industrial und der Gebrüder Thomaidis GmbH sehen wir uns auf dem richtigen Weg“, so Markus Menzen, Geschäftsführer der BeteiligungsHolding Hanau GmbH und Geschäftsführer der Hanau Hafen GmbH.
